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Gewerbegebiet West IV

Industriegebiet West IV
Industriegebiet West IV

Das neue Gewerbegebiet West IV mit einer Gesamtfläche von rund 20 ha bietet Industrie und Gewerbe den idealen Standort.

Zum Verkauf steht noch die gelb markierte Fläche (Industriefläche) im Lageplan. Ein Verkauf unter 3.000m² ist aufgrund der Grundstückstiefe

nicht möglich. Grundstückspreis inklusive Anlieger- und Erschließungsbeiträge 40 Euro/m²

Flächen

  • Industriefläche 6,9 ha
  • Gewerbefläche 7,3 ha
  • Verkehrsraum 3,6 ha
  • Öffentliches Grün 1,9 ha

Versorgung

  • Gas
  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Frischwasser
  • Abwasser
  • dezentrale Regenwasserentsorgung

Verkehrs-Anbindung / Erschließung

  • Südliche und nördliche Anbindung an die Gemeindeverbindungsstraße Kenzingen-Herbolzheim und damit an die B3 und BAG 5. Anschlussstelle Herbolzheim ca. 2,5 km, Anschlussstelle Riegel ca, 6 km
  • Entfernung zum Bahnhof 500m und zur Stadtmitte 1 km

Haupterschließung

  • Fahrbahn 7,5 m Breite
  • Längsparker 2,50 m
  • Gehwege beidseitig 1,50 m
  • Öffentliches Grün beidseitig 6,00 m

Nebenerschließung

  • Fahrbahn 7,00 m Breite
  • Längsparker 2,50 m
  • Gehwege beidseitig 1,50 m
  • Öffentliches Grün beidseitig 6,00 m

Bauliche Nutzung

  • GFZ 0,7
  • Bebauung bis 70% der Industrie- und Gewerbefläche ist möglich
  • Höhenbegrenzung 11,00 m bezogen auf Straßenfertighöhe

Zum Download

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